Москва и Петербург вышли в лидеры по падению выдач льготной ипотеки
В первом квартале 2024 года Москва и Санкт-Петербург оказались лидерами среди регионов по спаду выдач льготной ипотеки под 8%, следует из статистики «Дом.РФ», которую изучил РБК.
В столице за этот период российские банки оформили 4,6 тыс. кредитов с господдержкой, что на 38,8% ниже уровней 2023 года. В Санкт-Петербурге продажи льготной ипотеки сократились на 27,2% год к году, до 3,1 тыс. сделок. В целом по России количество ипотечных договоров по льготной ставке 8% за первый квартал выросло на 2,2%.
Снижение спроса по этой госпрограмме началось в регионах с дорогим жильем в начале этого года, писал РБК. С 1 января предельная сумма по льготной ипотеке под 8% была снижена вдвое для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — с 12 млн до 6 млн руб.
РБК проанализировал, как менялся спрос на льготную ипотеку под 8% в разных регионах и что стало с выдачами таких кредитов.
Как велись расчеты
«Дом.РФ» как оператор основных ипотечных госпрограмм раскрывает статистику по количеству поданных заявок и выдаче таких кредитов каждую неделю. Для сопоставления за первый квартал были взяты периоды с 5 января по 30 марта 2023 года и с 4 января по 28 марта 2024 года — по 13 полных недель. Для сопоставления за март были взяты периоды с 9 по 30 марта 2023 года и с 7 по 28 марта 2024 года — по четыре полные недели.
Лидеры и аутсайдеры спроса на госипотеку под 8%
Регионы, где еще в начале года наметилось наиболее существенное сжатие спроса на льготную ипотеку, в лидерах спада и по итогам первого квартала. Это Москва и Санкт-Петербург.